Précédent
LOCATION - REF : 8080YA
SURFACE
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de NARROSSE .
Situé dans une des zones artisanales de l'agglomération du Grand Dax, CBRE IPC vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité de 678 m² environ complété d'un appentis de 60 m² supplémentaire non fermé à l'extérieur..
Il est composé à l'extérieur d'une première partie à usage de bureaux comportant un vaste openspace, un sanitaire une salle de pause avec kitchenette l'ensemble est climatisé..
Une zone atelier de 600 m² inclut un vestiaire, des lavabos, sanitaires et douches.
Une mezzanine de 60 m² sécurisée (garde-corps et monte-charge) complète le bien..
Bâtiment construit en panneaux sandwich équipé de 2 portes sectionnelles traversantes sur une parcelle de terrain privative et clôturée de 2500 m².
Hauteur sous charpente : minimale 5,25 m - maximale 6,80 m..
Disponibilité : 1er Trimestre 2026.
Chiffres clés : Loyer : 3 500 € HT/moisHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 8080YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Bail commercial
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur
Prestations
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :6,80
- Hauteur sous sablière :5,25
- Parking Extérieur
- Terrain clos
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
