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Bâtiment dactivité 600 m² - Accès PL Viriat
SURFACE
786 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Bâtiment dactivité env. 600 m² - Accès PL Viriat
EN EXCLUSIVITÉ :
Situé à Viriat, à proximité immédiate de la rocade et des zones commerciales, ce bâtiment dactivité fonctionnel bénéficie dune excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.
Implanté sur une parcelle denviron 1 900 m², il développe une surface totale denviron 600 m², composée de :
Environ 500 m² datelier,
Environ 100 m² de bureaux.
Latelier, propre et opérationnel, dispose dune dalle béton, de deux portes sectionnelles (accès et déchargement arrière), permettant la circulation et la manutention de véhicules utilitaires et poids lourds.
Hauteur sous plafond : environ 5,40 m à lentrée et 4,30 m à larrière.
Électricité refaite
Chaudière récente (2023).
Le site offre des stationnements, une zone de manuvre et de déchargement, et se situe en zone UB, ouvrant un potentiel daménagement ou de réorganisation selon les projets.
Usages possibles :
atelier de production ou de maintenance,
activité artisanale ou industrielle légère,
combinaison atelier / showroom,
stockage avec bureaux.
Le bien sera libre de toute occupation à la vente.
Prix de vente : 471 700 honoraires dagence inclus
Taxe foncière : env. 2 100 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface
Localisation
Qui sommes-nous ?
En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.
Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
