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LOFT A VENDRE 180 m² CENTRE VILLE BORDEAUX
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 6
180 m²
SURFACE
SURFACE
600,000 €
3,333 €/m²
PRIX DE VENTE
3,333 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Au cur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m².Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve.
au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine.
Ce plateau représentante environ 115 m².En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire..
Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA145306
Référence Professionnel : 72436
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 180
m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 36,000 €/an, soit 3,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 1,640
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cuisine ouverte
- Plateau de bureaux :115 m²
- Salle d'eau
- Sous-sol
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Arrêt « Salinières »: Ligne...
Metro/Tram : Lignes A,C et D à 500 m Lig...
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,2 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre-Ville
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
