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A louer Locaux d'activité 204m² Cuverville
Adresse sur demande |
14840 | Cuverville |
Calvados
| France
1 / 4
204 m²
SURFACE
SURFACE
73 €/m²/an
15,000 €/an | 1,250 €/mois
LOYER
15,000 €/an | 1,250 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 204 m², comprenant :- un atelier-dépôt d'environ 50 m² avec une porte sectionnelle de 4 x 4 m.- des bureaux et locaux sociaux d'environ 154 m² (la salle de pause donne à l'arrière sur un jardin non clos)..
* Mezzanine pour du stockage léger (non comptabilisée dans la surface).* Chauffage électrique.* Porte d'entrée vitrée.
5 places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA145312
Référence Professionnel : 14.39960
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 204
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.30 ? 8.20 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 15,000 €/an, soit 1,250 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILC
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Provisions pour charges pour l'entretien des espaces verts.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.656 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILC
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Provisions pour charges pour l'entretien des espaces verts.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.656 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1,656
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Type de chauffage :électrique
Localisation
Adresse sur demande |
14840 | Cuverville |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : Z 83
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
