A louer Locaux d'activité 750m² Val-de-Reuil

Adresse sur demande | 27100 | Val-de-Reuil | Eure | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Eure

Val-de-Reuil

A louer Locaux d'activité 750m² Val-de-Reuil

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Photos

750 m²

SURFACE

113 €/m²/an
85,000 €/an | 7,083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain de 2 167 m², un local d'activités récent, d'environ 750 m², comprenant :- au rez-de-chaussée (500 m²) : atelier-entrepôt, réserves, 3 chambres froides (7/11/19 m²), SAS d'expédition et locaux divers.- à l'étage (250 m²) : bureaux, stockage, archives, vestiaires, réfectoire et sanitaires avec 2 douches..
Excellente visibilité en face de Mcdonald's, sur une zone dynamique à proximité de la sortie A13.
Plusieurs enseignes de restauration et hôtel y sont installées parmi d'autres..
Terrain clos et 16 places de parking dont une PMR..
Loyer annuel : 85 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145318

Référence Professionnel : 27.037055

Construction

Date de construction : 2008

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 750 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,8 m mini m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 85,000 €/an, soit 7,083 €/mois.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :
Site clos
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 27100 | Val-de-Reuil | Eure | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : VO 288 -289

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.