Locaux d'activité à Montpellier Sud, grande parcelle de terrain

Adresse sur demande | 34750 | Villeneuve-lès-Maguelone | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Villeneuve-lès-Maguelone

Locaux d'activité à Montpellier Sud, grande parcelle de terrain

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Photos

2,250 m²

SURFACE

57 €/m²/an
130,000 €/an | 10,833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A louer un local d'activité de 2 250 m² Surface de bureaux et locaux sociaux : 450 m² Parcelle de 6 000 m²Situé à Montpellier Sud, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel..
Caractéristiques :Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :Bureaux et locaux sociaux : 450 m²Zone de stockage / activité : 1 800 m²Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.Disponibilité: Janvier 2026Avantages :Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockageExcellente visibilité et accessibilité.Parking spacieuxLocalisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/12/2025

Disponibilité : janvier 2026

Référence Coppten : AA145345

Référence Professionnel : 34.1707

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 57 €/m²/an, soit 130,000 €/an, soit 10,833 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 18,000 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34750 | Villeneuve-lès-Maguelone | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint-Roch à 16 min Gare Montpellier Sud de France à 17 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.