A vendre Entrepôt 1146.4m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A vendre Entrepôt 1146.4m² Clermont-Ferrand

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Photos

1,146 m²
SURFACE

1,712,157 €
1,494 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 1 146 m², avec la possibilité d'aménager des mezzanines en bureaux, situés dans un immeuble neuf indépendant d'environ 4 294 m², au cur d'un nouveau centre d'affaires d'environ 17 800 m², dans la ZAC LE BREZET, à Clermont-Ferrand..
Cette opportunité exceptionnelle vous offre également la possibilité d'acquérir des bureaux et des locaux commerciaux..
15 places de parking complètent ce bien..
Proche de A75/A71/boulevard Jacques Bingen, des bus ainsi que ce nombreux commerces et centres commerciaux (Leclerc, Intermarché et Galerie Saint-Jean....).
D'autres surfaces à la vente sont également disponibles, nous contacter pour plus de renseignements..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/12/2025

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Référence Coppten : AA145417

Référence Professionnel : 63.2593

Construction

Date de construction : 2027

ZFU : Oui

Bâtiment HQE
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,146 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Les bâtiments répondront à la règlementation thermique RT 2012. *LES BUREAUX* AMENAGEMENT DES PARTIES COMMUNES : - Couloirs et paliers : moquette. - Hall / Espace d'accueil du RDC : carrelage + tapis paillasson selon projet décoratif de l'architecte, habillage par un bardage en bois. - Locaux techniques RDC : sol en béton brut. - Sanitaires / vestiaires : carrelage. - Ascenseur du type 630 kg / 8 personnes. AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES : - Zones bureaux : moquette. - Plafonds suspendus en dalle minérales, à performance acoustique améliorée. - Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux. - Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible. - Eclairage bureaux de types LED 60 x 60 cm encastré dans les faux-plafonds. *LES COMMERCES* - Livrés brut de béton, avec réserve de sol. - Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. - Activités de restauration autorisées suivant plans. *LES LOCAUX D'ACTIVITE* - Sol : dallage finition surfacée. - Murs et plafonds : livrés brut de béton. Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Climatisation réversible
Eclairage
EDF Tarif jaune
Entrées palières :
Hall accueillant
Label Haute Qualité Environnemental
Open Space
Peinture

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue Henri Cugnot, parallèle au boulevard Saint-Jean Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.