A louer Local commercial 98m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

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Lyon 03

A louer Local commercial 98m² Lyon 03

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Photos

98 m²

SURFACE

377 €/m²/an
37,000 €/an | 3,083 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 98 m² au cur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta..
Ce local en rez-de-chaussée offre une belle visibilité avec de grands linéaires de vitrines, et dispose d'une grande surface de vente ainsi que 2 petits bureaux cloisonnés..
Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres..
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/12/2025

Disponibilité : 30/06/2026

Référence Coppten : AA145430

Référence Professionnel : 69.009577

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 98 m²

Rez-de-chaussée : 98 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 377 €/m²/an, soit 37,000 €/an, soit 3,083 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 500 HT.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,556 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Lignes B et D Bus : C5, C11, C12, C14 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.