LOCATION BÂTIMENT DE STOCKAGE / ACTIVITÉ 1 200 m² BRÉCÉ

Adresse sur demande | 35530 | Brécé | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Brécé

LOCATION BÂTIMENT DE STOCKAGE / ACTIVITÉ 1 200 m² BRÉCÉ

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Photos

1,200 m²

SURFACE

57 €/m²/an
69,120 €/an | 5,760 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé en ZA à Brécé, d'une surface de 1 200 m².
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de Rennes, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et professionnels.Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, disposant d'une hauteur libre de 6,50 m, adapté à de multiples usages professionnels (logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle).
Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique et offre la possibilité de déchargement par quais, facilitant les opérations de manutention.
En complément, il est possible d'ajouter des bureaux attenants, d'une surface maximale de 250 m², proposés au loyer de 11 € / m² / mois, soit 2 750 € / mois, permettant d'intégrer des espaces administratifs ou commerciaux directement sur site.Localisation : ZA de BrécéSurface : 1 200 m² (stockage/activité) + bureaux possibles jusqu'à 250 m²Accessibilité : accès rapide à la voie rapide, moins de 10 min de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/12/2025

Disponibilité : Immediate

Référence Coppten : AA145493

Référence Professionnel : 35.0716

Surface

Surface totale : 1,200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 57 €/m²/an, soit 69,120 €/an, soit 5,760 €/mois.

Informations complémentaires :
0.30 cts / m² / mois soit 360 mensuel pour les 1200 m²

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,333 € soit 1 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35530 | Brécé | Ille-et-Vilaine | France

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Quartier : Agglo. de Rennes

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.