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Local commercial – 224 m² – Emplacement premium – Metz centre
SURFACE
2,102 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Idéalement situé 42–44 rue Fournirue à Metz, en plein cœur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d’environ 224 m².
Le bien se compose actuellement d’un grand volume offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
local commercial,
activité tertiaire,
projet mixte,
ou investissement patrimonial après travaux.
🛠 Des travaux sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces).
📍 Atouts majeurs :
Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz
Forte visibilité et passage piéton
Proximité immédiate des commerces, transports et parkings
Surface rare sur le secteur
💡 Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter en centre-ville.
📞 Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 436 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Localisation
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TH2 CONSEIL ET TRANSACTION
Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.
Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
