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RARE SUR LE MARCHE
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 8
433 m²
SURFACE
SURFACE
230 €/m²/an
99,590 €/an | 8,299 €/mois
LOYER
99,590 €/an | 8,299 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
RES GROUP vous propose à la location sur Bordeaux, un immeuble de bureaux d'environ 433 m² sur trois niveaux comprenant 10 bureaux, un bureau de direction, salle d'attente, salle de réunion, cuisines, sanitaires privatifs, cave et espace extérieur.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, à proximité des transports en commun.
Disponible en juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/01/2026
Disponibilité : Juin 2026
Référence Coppten : AA145558
Référence Professionnel : 33.0596
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1,5 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 433
m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 99,590 €/an, soit 8,299 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6,062
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cheminée(s)
- Courant faible
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Jardin
- Local social
- Menuiseries posées
- Moulures
- Nombre de bureaux :10
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 9, 12, 23, 29, 70
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
