A louer Locaux d'activité 1700m² Barentin

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Barentin

A louer Locaux d'activité 1700m² Barentin

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Photos

1,700 m²

SURFACE

73 €/m²/an
125,704 €/an | 10,475 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la ZAC du Mesnil Roux, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 700 m², comprenant :- un dépôt de 1 434 m² de grande hauteur (9,60 m) dont une réserve de 102 m² (local fermé) .- une mezzanine de stockage de 175 m².- une partie bureaux et locaux sociaux de 91 m² : un bureau d'expédition/réception de 11 m², un grand bureau ou open-space de 25 m², une salle de réunion de 25 m², une cuisine, une salle de pause, un vestiaire, des sanitaires et un local technique..
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.* Dispose de 2 quais PL avec portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.* Convecteurs électriques dans les bureaux.* EDF 380..
Terrain indépendant de 4 763 m², aire de manuvre, parkings..
Loyer annuel : 125 704 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145648

Référence Professionnel : 76.030380

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,700 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,6 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 125,704 €/an, soit 10,475 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 13 495 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13,495 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage simple
Faux plafond
Hauteur sous plafond :9,60 m
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BM 47

Quartier : EXTERIEUR

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.