Opportunité ZAC Cambacérès - Halle Nova

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

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Opportunité ZAC Cambacérès - Halle Nova

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Photos

2,106 m²

SURFACE

190 €/m²/an
400,140 €/an | 33,345 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation..
Caractéristiques des locaux :2 106 m² répartit sur 2 plateaux de 867 m² et 1 239 m² de SDPLocaux aménagés et non cloisonnésImmeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOODERP de type RAvantages supplémentaires :Emplacement stratégiqueGrandes terrassesContrôle d'accès et système de vidéosurveillanceHalles gourmands/food court en rdc29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriquesPistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plagesCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible..
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !.
Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an.
200 € reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2026

Disponibilité : septembre 2026

Référence Coppten : AA145652

Référence Professionnel : 34.2126

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,106 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 400,140 €/an, soit 33,345 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 42,120 € soit 20 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 : 3 min en voiture Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture Tramway ligne 1 : à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.