A vendre Local commercial 65m² Perpignan

Adresse sur demande | 66000 | Perpignan | Pyrénées-Orientales | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Pyrénées-Orientales

Perpignan

A vendre Local commercial 65m² Perpignan

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Photos

65 m²
SURFACE

215,000 €
3,307 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À vendre Murs Libres Emplacement premium Perpignan centre-ville.
Norman Taylor vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au cur d'un environnement dynamique et commerçant..
Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP)..
L'ensemble comprend :65 m² environ, optimisés et exploitablesMurs commerciaux + Droit au bailUn emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité d'enseignes reconnuesLe commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main..
Atouts :Emplacement n°1 bis au cur de PerpignanFlux piéton constantClientèle fidélisée sur un segment PAP cibléMurs et fonds indissociablesOpportunité rare dans ce secteurRenseignements complémentaires et dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2026

Disponibilité : Mars 2026

Référence Coppten : AA145654

Référence Professionnel : 66.0193

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 65 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 182 €/m²/an, soit 11,832 €/an, soit 986 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,095 € soit 32 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 66000 | Perpignan | Pyrénées-Orientales | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Perpignan à 8 min Aéroport de Perpignan à 16 min Bus lignes 1,3,4,7, B à proximité Parking Arago à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.