A louer Bureaux 791.44m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

A louer Bureaux 791.44m² Montpellier

1 / 6

Photos

791 m²

SURFACE

158 €/m²/an
125,000 €/an | 10,416 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux ou à la location des plateaux de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 791 m² sur 3 niveaux :.
Caractéristiques des locaux :.
Rez-de-Chaussée: Local d'activité livré brut d'environ 286m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux, avec sur loyerEtage1: 2 lots de bureaux livrés aménagés non cloisonnés totalisant une surface d'environ 280m².Etage2 : 2 lots de bureaux totalisant une surface d'environ 224 m² avec terrasseLocaux aménagés et cloisonnésLocaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.Climatisation réversible gainable pour les lots de l'étageSol souplepavés LEDAvantages supplémentaires :Terrasse en R+2Stationnement : 18 places de parking extérieures incluses.Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.parc à vélos dans le lot d'activitéparking visiteurEmplacement :Autoroute A9 : 3 min en voitureCentre commercial : 5 min en voitureTramway ligne 2 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible..
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145700

Référence Professionnel : 708775

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 791 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 125,000 €/an, soit 10,416 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges :
11 HT/m²/an sans division
24 HT/m² si division
Parking :
inclus dans le loyer sans division
450 HT/unité/an si division.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12,075 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 1 km Aéroport à 12 kms Gare Montpellier St Roch à 4 kms Future Gare TGV à 11 kms Desserte tramway ligne 2 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces

Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.