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A vendre Local commercial 964.7m² Villeurbanne
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
1 / 3
964 m²
SURFACE
SURFACE
3,028,890 €
3,142 €/m²
PRIX DE VENTE
3,142 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location des cellules commerciales dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne..
À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation.
Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs..
L'ensemble de ces cellule se trouve au cur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/01/2026
Disponibilité : 4T 2026
Référence Coppten : AA145713
Référence Professionnel : 69.009469
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 964
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 198 €/m²/an, soit 190,957 €/an, soit 15,913 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Localisation
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T3
Bus : C11, C23, C26,
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
