LOCATION BÂTIMENT D'ACTIVITÉS 1 615 M² VITRÉ

Adresse sur demande | 35500 | Balazé | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Balazé

LOCATION BÂTIMENT D'ACTIVITÉS 1 615 M² VITRÉ

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Photos

1,615 m²

SURFACE

74 €/m²/an
120,000 €/an | 10,000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 1 615 m².
Édifié en 2005 sur une parcelle de 3 554 m², ce bâtiment d'activités bénéficie d'un environnement adapté à une implantation professionnelle.
Il offre un espace fonctionnel convenant à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le site présente une bonne accessibilité et permet également un aménagement extérieur selon les besoins.
Sa conception récente assure une structure en bon état général et conforme aux exigences opérationnelles actuelles.Le bâtiment est proposé dans son intégralité ou divisible en deux cellules indépendantes, selon les besoins de(s) l'occupant(s).
Une séparation par cloisons adaptées permet de créer :Une cellule commerciale d'environ 765 m², idéale pour les activités orientées commerce (showroom, vente, accueil).Une cellule d'activité d'environ 850 m², répartie comme suit :555 m² au rez-de-chaussée pour l'exploitation principale,55 m² en sous-sol (local technique, stockage complémentaire),240 m² à l'étage (bureaux, services supports, informatique).Localisation : Vitré Surface : 1 615 m² Accessibilité : Proximité immédiate de la N157, accès poids lourds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145752

Référence Professionnel : 35.0721

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,615 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 120,000 €/an, soit 10,000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,106 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35500 | Balazé | Ille-et-Vilaine | France

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Quartier : Agglo. de Vitré

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

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Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.