A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 867 m² (31270) CUGNAUX

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Cugnaux

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 867 m² (31270) CUGNAUX

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Photos

867 m²

SURFACE

87 €/m²/an
75,430 €/an | 6,285 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 867 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.
Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique..
Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle.
La partie bureaux est de 242 m² en RDC avec sanitaires, open space et climatisation..
Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules..
Disponibilité : immédiate.
Loyer annuel HT/HC : 75 430 €TF : à définirHonoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145797

Référence Professionnel : 72446.1

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 867 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 75,430 €/an, soit 6,285 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Goubard (425m) - supérieur à Lignes : 58, 85 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.