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BUREAUX EN LOCATION 122 M² - CLERMONT-FERRAND (63000)
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
122 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
15,908 €/an | 1,325 €/mois
LOYER
15,908 €/an | 1,325 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 122 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand..
Situés au 4e étage avec ascenseur, ce plateau se compose de 2 bureaux individuels, d'un open-space et Sanitaires..
Des places de parking couvert dont 1 PMR peuvent être louées également : 800 €uros/HT/HC par place /an.
(Charges prévisionnelles de parking selon estimation 2026Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA145883
Référence Professionnel : 63.2465
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 122
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 15,908 €/an, soit 1,325 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur (500 ht)
Assurance PNO refacturée : 1.63 /m²/ht/an
Charges prévisionnelles de parking selon estimation 2024 41,88 uros TTC/Unité/an
Loyer parkings en sus 800 uros/HT/HC/Unité/an
Charges de parking selon estimation 2024 41,88 uros TTC/Unité/an
TF à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur (500 ht)
Assurance PNO refacturée : 1.63 /m²/ht/an
Charges prévisionnelles de parking selon estimation 2024 41,88 uros TTC/Unité/an
Loyer parkings en sus 800 uros/HT/HC/Unité/an
Charges de parking selon estimation 2024 41,88 uros TTC/Unité/an
TF à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 1,740
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :800 uros/HT/HC/Unité/an
- Open Space
Localisation
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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