PARIS 9 - EXTRACTION 400 - SUPERBE EMPLACEMENT - TERRASSE

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Île-de-France

Paris

Paris 09

PARIS 9 - EXTRACTION 400 - SUPERBE EMPLACEMENT - TERRASSE

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Photos

276,046 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

224,000 €
PRIX DE VENTE

68 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Paris 9 - En plein cœur de SOPI - Extraction 400mm

Que devez vous savoir sur ce superbe restaurant :
- Surface en rez-de-chaussée de 65m²
- 20 Couvert en intérieur (très optimisable en revoyant les espaces)
- Terrasse pérenne de 2 couverts
- Terrasse estivale de 12 couverts
- Une cuisine et office de 35m²
- Extraction 400mm
- Cave en Sous-Sol de 3m²
- Très Bon TM : 100€ en moyenne le soir / 20€ le midi avec menu adapté
- Eventail d'ouverture à optimiser, gros potentiel de développement surtout le midi
- Un loyer plutôt bon pour le quartier de 2507.21€ HC mensuel (2769.89 € CC)
- CA 2024 = 276.046 € HT / CA 2023 = 291.815 € HT

Avis du consultant : Restaurant premium dans un quartier qui l'est tout autant ! La belle clientèle du 9ème est à votre portée.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence Coppten : AA147007

Référence Professionnel : VF2188-PAN

Surface

Surface totale : 68 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 442 €/m²/an, soit 30,084 €/an, soit 2,507 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

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Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.