A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX / ROUEN

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX / ROUEN

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Photos

560 m²

SURFACE

70 €/m²/an
39,600 €/an | 3,300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer Bâtiment d'activité indépendant de 560 m² Rouen Rive DroiteAu cur de l'unique zone d'activité de Rouen Rive Droite, sur un terrain indépendant de plus de 1 000 m² entièrement clos, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 560 m².Le bien se compose de 140 m² de bureaux cloisonnés en très bon état (avec sanitaires H/F), ainsi que d'un local d'activité d'environ 420 m² offrant une belle hauteur et une grande fonctionnalité.L'ensemble bénéficie de 8 places de stationnement et d'un environnement professionnel dynamique, avec un accès rapide aux grands axes.À noter : un ravalement de façade ainsi que la peinture de la cage d'escalier sont prévus par le propriétaire.Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA148042

Référence Professionnel : 76.001091

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 560 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 39,600 €/an, soit 3,300 €/mois.

Informations complémentaires :
entretien des espaces verts et le nettoyage du chêneau.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,660 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus École d'Architecture (239m) - Lignes : 300 - Bus Barrières de Darnétal (369m) - Lignes : 300 - Bus Les Broches (450m) - Lignes : 20 - Bus Clos Repainville (455m) - Lignes : 20 - Bus Loreleï (458m) - Lignes : 20 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.