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Appartement T3 rez de jardin rénovée coup de coeur
SURFACE
2,300 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
APPARTEMENT REZ DE JARDIN - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 0 TRAVAUX À PRÉVOIR
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente sur le secteur prisé des écoles au sein d'une résidence sécurisée, un appartement de type 3 de 76 m² en rez de jardin.
Vous disposez d'une jolie pièce de vie donnant sur un jardin arboré, avec une cuisine séparée équipée entièrement,
Salle d'eau avec une douche entièrement carrelée, wc séparé et deux chambres viennent compléter ce bien,
Secteur prisé et calme à deux pas de la gare et du centre ville.
Rien à prévoir au sein de la copropriété de gros travaux réalisés ces dernières années,
Aucun travaux à prévoir, électricité neuve, isolation récente.
Visite virtuelle disponible sur notre site
Taxe foncière ; 1276 €/ an
Charges de copropriété : 472 € / trimestre
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 165 000 €.
Dans une copropriété de 139 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 888 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
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MAN-IMMO.PRO
Le réseau immobilier qu'il vous faut6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
