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A vendre Local commercial 82m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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82 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149779
Référence Professionnel : 38.13117

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 82 m²
Longueur de façade : 18 m
RDC (Surface vente) : 100 m² Surfaces développées : 100 m² Surfaces totales pondérées : 100 m² Valeur locative : 375 € HT/m²/an environ
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 426 €/m²/an, soit 35,000 €/an, soit 2,916 €/mois.
Informations complémentaires :
. Type de bail:
. Date de fin de bail :
. Regime fiscal :TVA
. Dépot de garantie :3 mois de loyers HT/HC
. Indexation :annuelle indice INSEE
. Honoraires: 5% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte
+ CH + TF
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,953 € soit 36 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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