A vendre Local commercial 65m² Saint-Malo

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

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Saint-Malo

A vendre Local commercial 65m² Saint-Malo

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65 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose une belle opportunité à Saint Malo Intramuros : la cession d'un droit au bail dans un local commercial idéalement situé.
Grâce à son emplacement, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant dynamique avec une belle visibilité..
Le bien se compose comme suit :.
RDC:Une belle pièce principaleUne cuisine professionnelleUne cheminée fonctionnelleUn escalier menant au sous-sol privatifSOUS SOL : Environ 20 m² avec sanitaires, espace technique et espace de stockageFacile d'accès depuis la rue pour chargement/déchargement de la caveLes plus : Cloisons du RDC facilement démontables pour un aménagement personnaliséBelles vitrines à l'avant du magasin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA149794

Référence Professionnel : 35.0781

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 65 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 10,824 €/an, soit 902 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 203 /an à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du bailleur
Pas de charges de copropriété

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 203 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

2 Rue des Villes Billy Immeuble Skyfall - 35780 LA RICHARDAIS - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.