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Fonds de commerce à vendre - Vente alimentaire - Perpignan (66000) - 498 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE – Fonds de commerce Tabac – Presse – Loto – FDJ – PMU
Située en emplacement N°1 au cœur d’une station balnéaire familiale réputée, cette affaire combine à la fois rentabilité, confort de vie et cadre idyllique.
Un commerce performant et sécurisé
• Surface de vente de 50 m² + réserves, parfaitement agencée et entretenue.
• Belles commissions tabac, garantissant une rentabilité solide et régulière.
• CA en constante progression, reflet d’une clientèle fidèle et d’un flux saisonnier soutenu.
• Commerce ouvert à l’année, assurant un revenu stable et pérenne.
• Possibilités de développement grâce à l’exploitation de la terrasse privée et à l’amplitude horaire (créneau du déjeuner inexploité).
Un cadre de vie privilégié
• Appartement de fonction T1 bis inclus, permettant de concilier activité professionnelle et confort personnel.
• Parkings dédiés, atout rare dans une station balnéaire, garantissant une accessibilité optimale à la clientèle.
• Loyer maîtrisé de 1 548 € / mois, incluant commerce et logement.
Idéale pour être tenue en couple ou en solo, cette affaire offre une belle qualité de vie, entre activité professionnelle sécurisée et environnement agréable.
L’accompagnement à la reprise est possible, garantissant une transmission en douceur.
CA 2025: 297.000€ - EBE retraité: 189 000€ - Commissions: 156 000€ - Clients/jour :500-600 .
Dossier complet après signature d’un engagement de confidentialité et justificatif d’apport.
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
CENTURY 21 Sud Conseils Partners
Partenaire incontournable de votre réussite sur l’Aude et les Pyrénées-Orientales.Tour Arago - Dalle Arago - 66000 PERPIGNAN - France
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L'agence Century 21 Entreprise et Commerce Sud Conseils Partners est animée par une profonde compréhension des défis et attentes des entrepreneurs, grâce au parcours professionnel de ses fondateurs. Nathalie et Jean Aubert, anciens commerçants et gérants, apportent une perspective unique et empathique, particulièrement précieuse pour les primo-entrepreneurs et les commerçants expérimentés. Cette expérience se traduit par un accompagnement personnalisé, faisant de la satisfaction client une priorité absolue.
Tous les membres de l'équipe, formés par le réseau Century 21, possèdent une solide expérience dans le commerce et l’entrepreneuriat. Ils sont ainsi parfaitement équipés pour vous guider avec professionnalisme et rigueur vers le succès de vos projets. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou gérer un bien immobilier, notre équipe de six professionnels est entièrement dédiée à la réalisation de vos objectifs.
Nos services incluent :
Transactions pour les CHR (Cafés, Hôtels et Restaurants)
Vente et acquisition de bars, bureaux de tabac, diffuseurs de presse et de Loto
Achat et vente de boulangeries artisanales et terminaux de cuisson
Gestion et transactions pour divers commerces
Location et gestion de bureaux, murs commerciaux et professionnels
Cession d'entreprises artisanales ou industrielles
Située dans l’hypercentre de Perpignan, notre agence dessert les littoraux catalan et audois, ainsi que l'ensemble des Pyrénées-Orientales et de l’Aude, notamment les villes de Perpignan, Claira, Rivesaltes, Thuir, Céret, Canet-en-Roussillon, Canet-Plage, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Leucate, Port-Leucate, Narbonne, Narbonne-Plage, Gruissan, Carcassonne, et bien d'autres.
Notre équipe vous accueille chaleureusement du lundi au vendredi au quatrième étage de la Tour Arago, Dalle Arago. Deux parkings sont à votre disposition pour faciliter votre visite. Nous vous recommandons de prendre rendez-vous par téléphone ou par e-mail pour un premier contact personnalisé.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.