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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris (75000) - 460 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du Marais, dans une rue passante, au sein d’un quartier à la fois résidentiel et touristique.
L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, porté par une clientèle locale fidèle et un fort passage tout au long de la semaine.
Le restaurant offre une salle agréable de 44 places assises, avec la possibilité d’installer une terrasse éphémère, idéale aux beaux jours pour capter le flux piétonnier.
La cuisine, de plain-pied et semi-ouverte sur la salle, est équipée d’un conduit d’extraction.
Une cave de 25 m² en sous-sol complète l’ensemble, idéale pour la réserve et les commodités annexes.
Le bail commercial est neuf.
L’établissement est fermé deux jours par semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire.
En 2024, le chiffre d’affaires atteint 523 155 € HT, preuve de la solidité de l’affaire et de sa régularité.
Une belle opportunité pour un chef souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Surface
Conditions financières
Charges mensuelles : 3200 € H.T.
Dépôt de garantie : 15000 €
Honoraires Agence : 33333 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Type de clientèle : Pro, Resident, Passage, Sejour
Horaires d'ouverture : 12H A 15H 19H A 22H30
Fermeture Hebdo : Lundi,Mardi
Localisation
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.