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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Calvados (14) (14800) - 1 950 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À FOND'S COMMERCES vous propose ce bar-tabac idéalement situé, en sortie de gare et en bordure de littoral, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très forte fréquentation.
L’établissement évolue dans un cadre privilégié et profite d’une importante affluence touristique, notamment durant la période estivale, période pendant laquelle l’activité de brasserie est exploitée.
La commission tabac s’élève à 300 000 €, constituant un socle d’exploitation solide.
Le bail commercial autorise les activités PMU et FDJ, aujourd’hui non exploitées, ce qui laisse entrevoir, pour le futur acquéreur, un fort potentiel de développement avec des commissions supplémentaires significatives.
L’activité de limonade est très performante, avec :
36 kg de café par semaine
Plus de 200 hectolitres de bière par an
Le chiffre d’affaires HT 2024 s’élève à 1 100 000 €, témoignant de la qualité de l’emplacement et de la rentabilité de l’établissement.
Affaire rare sur le secteur, offrant une base saine et un potentiel de croissance important pour un exploitant ambitieux.
Surface
Conditions financières
Honoraires Agence : 0 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Localisation
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.