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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Oise (60) (60390) - 822 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À FOND'S COMMERCES vous propose ce BAR TABAC FDJ PMU situé dans l’Oise, au sein d’une commune dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement dispose d’une salle de bar d’environ 50 m², récemment rénovée, ainsi que d’un appartement de 80 m² à l’étage, idéal pour une exploitation en couple avec logement sur place.
Le loyer s’élève à 5 700 € par trimestre, révisé selon l’indice.
Le bail commercial a été renouvelé en 2022.
En 2024, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires global (bar + commissions) de 276 000 €, dont 166 000 € de commissions, comprenant 116 000 € de tabac net.
Les performances 2025 sont similaires, confirmant la stabilité de l’activité.
Il s’agit d’une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement adaptée à des repreneurs souhaitant s’installer dans une affaire pérenne avec un réel confort de vie.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 5700 €
Honoraires Agence : 51666 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Type de clientèle : Pro, Resident, Passage
Horaires d'ouverture : 07H à 20 H et Dimanche 08h à 12h
Fermeture Hebdo : Lundi
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.