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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Paris (75000) - 542 000 €

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
542,000 €
PRIX DE VENTE
516 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À FOND'S COMMERCES vous propose ce bar-restaurant idéalement situé dans l’Est parisien, à proximité immédiate du secteur très dynamique de La Villette.
L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement commercial, avec un flux constant de passage tout au long de la semaine (fermé le dimanche).

L’ensemble développe une surface totale de 516 m², comprenant :

Une surface commerciale de 256 m²

Un appartement indépendant de 128 m² à l’étage

Une cave de 131 m²

Loyer mensuel : 7 250 €
Loyer commercial : ~340 € / m² / an (calculé uniquement sur les 256 m² commerciaux)
Faible loyer pour le secteur
Bail 3/6/9 – il reste 7 ans

Mise à jour : 07/04/2026

Référence Coppten : AA152717
Référence Professionnel : AF1-476

Surface

Surface totale : 516 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 542,000 €
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 21753 €
Honoraires Agence : 35000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Horaires d'ouverture : 12H à 15 h
Fermeture Hebdo : Dimanche

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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