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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris (75000) - 493 200 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À FOND'S COMMERCES vous propose ce Restaurant Paris Emplacement n°1 en angle
Quartier ultra-commerçant à très forte affluence.
Angle de rue offrant une visibilité maximale et un long linéaire de façade.
Points forts :
Surface globale : 125 m²
90 couverts intérieurs sur 2 niveaux
Terrasse annuelle : 20 places + terrasse estivale : 10 places
Cuisine fonctionnelle avec extraction
Loyer : 33 000 € HT/HC/an
Description :
Opportunité rare en cœur de Paris : fonds de commerce de restaurant idéalement placé sur un axe commerçant majeur.
La configuration en angle garantit un flux piéton constant et une visibilité premium.
Salle répartie sur deux niveaux (90 couverts), terrasses autorisée et estivale (30 places au total), cuisine de plain-pied parfaitement opérationnelle avec extraction.
Emplacement compatible concepts à forte rotation comme bistronomie, brasserie, cuisine du monde ou casual dining.
Atouts clés pour l’exploitant : visibilité en angle, linéaire de façade long, capacité intérieure élevée, double terrasse, loyer contenu pour le secteur.
Dossier complet & visite : sur demande auprès d’ À FOND’S COMMERCES.
Surface
Conditions financières
Charges mensuelles : 1100 € H.T.
Dépôt de garantie : 8282 €
Honoraires Agence : 36000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Type de clientèle : Resident, Passage
Horaires d'ouverture : 12 H à 15H /19H à 23h
Localisation
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.