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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris (75000) - 493 200 €

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
493,200 €
PRIX DE VENTE
125 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À FOND'S COMMERCES vous propose ce Restaurant Paris Emplacement n°1 en angle
Quartier ultra-commerçant à très forte affluence.
Angle de rue offrant une visibilité maximale et un long linéaire de façade.

Points forts :

Surface globale : 125 m²

90 couverts intérieurs sur 2 niveaux

Terrasse annuelle : 20 places + terrasse estivale : 10 places

Cuisine fonctionnelle avec extraction

Loyer : 33 000 € HT/HC/an

Description :
Opportunité rare en cœur de Paris : fonds de commerce de restaurant idéalement placé sur un axe commerçant majeur.
La configuration en angle garantit un flux piéton constant et une visibilité premium.
Salle répartie sur deux niveaux (90 couverts), terrasses autorisée et estivale (30 places au total), cuisine de plain-pied parfaitement opérationnelle avec extraction.
Emplacement compatible concepts à forte rotation comme bistronomie, brasserie, cuisine du monde ou casual dining.

Atouts clés pour l’exploitant : visibilité en angle, linéaire de façade long, capacité intérieure élevée, double terrasse, loyer contenu pour le secteur.
Dossier complet & visite : sur demande auprès d’ À FOND’S COMMERCES.

Mise à jour : 07/04/2026

Référence Coppten : AA152730
Référence Professionnel : AF1-464

Surface

Surface totale : 125 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 493,200 €
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 1100 € H.T.
Dépôt de garantie : 8282 €
Honoraires Agence : 36000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Resident, Passage
Horaires d'ouverture : 12 H à 15H /19H à 23h

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
Voir toutes nos annonces
À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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