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Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Photos

55 m²

SURFACE

763 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55.24 m² au cur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon..
Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une mezzanine et de très belles surfaces de vitrines sur toute la hauteur de la façade du local..
Emplacement idéal dans le Carré d'Or, entre la Place des Jacobins et la rue de la République.
L'emplacement bénéficie d'un flux passant tout au long de la journée et offre ainsi une très belle visibilité..
Situé dans un environnement dynamique et très commerçant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres..
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2026

Disponibilité : 01/04/2026

Référence Coppten : AA155291

Référence Professionnel : 69.009769

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²

Rez-de-chaussée : 55.24 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 763 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de gérance : 5 % du loyer HT HC à charge preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,478 € soit 45 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Lignes A et D Bus : C3, C5, C9, C13, C14, S1 Gare Perrache à 5 min Métro A Gare Part-Dieu à 15 min Métro A et B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.