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A louer Local commercial 187.5m² Saint-Nazaire
SURFACE
26,000 €/an | 2,166 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL � LOUER � GRANDE VITRINE 16 ML � 187,50 m� � ACCESSIBILIT� PMR.
Local commercial, b�n�ficiant d'un important lin�aire vitrine de 16 m�tres, offrant une excellente visibilit� commerciale..
D'une surface totale de 187,50 m�, le bien se compose comme suit :.
Au rez-de-chauss�e (137,50 m�) :Un espace d'accueil / surface commerciale3 bureaux ferm�sSanitairesR�serveEn sous-sol (50 m�) :Grande r�serve en cavePoint d'eau, id�al pour stockage ou activit� n�cessitant un espace techniquePrestations & �quipementsSol carrelageClimatisation r�versibleDalles de faux plafondAccessibilit� PMRBelle hauteur sous plafondLocal fonctionnel et modulableAtouts commerciauxFort lin�aire vitrine (16 ml)Visibilit� optimaleAdapt� aux commerces, activit�s de services, bureaux, professions lib�rales ou showroomSurface rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables � la signature du bail.
Charges d'entretien du b�timent (toiture)
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.