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A louer Local commercial 93m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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93 m²

SURFACE
187 €/m²/an
17,400 €/an | 1,450 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER Local commercial avec vitrine d'une surface de 93 m� environ, compos� de la mani�re suivante :.
- une boutique de 75 m� environ avec double vitrines- une r�serve de 15 m� environ- sanitaires.
Climatisation r�versible, sol parquet stratifi�, murs placo peints, �clairage LED, dalles faux plafond, vitrine, chauffage r�versible .
Situ�e en hyper centre de Saint Nazaire, zone pi�tonne, proche enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2026

Disponibilité : Imm�diate
Référence Coppten : AA157613
Référence Professionnel : 44.006425

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : B�ton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 93 m²
Longueur de façade : 6 m
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
93 m� surface totale : - une boutique de 75 m� environ avec double vitrines - une r�serve de 15 m� environ - sanitaires Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 187 €/m²/an, soit 17,400 €/an, soit 1,450 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions sur charges comprennent les charges de copropri�t� (d�tail � valider par le bailleur)
R�gime fiscal : TVA.
Honoraires payables � la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,420 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Rez-de-chauss�e
  • Sanitaires priv�s
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, v�lo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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