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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 9
34 m²
SURFACE
SURFACE
176 €/m²/an
6,000 €/an | 500 €/mois
LOYER
6,000 €/an | 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial d'environ 34m� au total comprenant une surface en rdc d'environ 20m� et d'une mezzanine d'environ 14m� : comprenant un grand espace, une pi�ce de rangement, un local avec WC, douche et sanitaire..
Local enti�rement r�nov�, chauffages �lectriques neufs, spots lumineux en LED prises RJ45, fibre dans l'immeuble..
Double vitrage alu Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/03/2026
Disponibilité : 1er Juillet 2026
Référence Coppten : AA157635
Référence Professionnel : 44.006098
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : b�ton quartz liss�
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Nature du sol : b�ton quartz liss�
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 34
m²
Longueur de façade : 3
m
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,90 m
m
rdc d'environ 20m�
mezzanine d'environ 14m�
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 6,000 €/an, soit 500 €/mois.
Informations complémentaires :
montant de la taxe fonci�re a valider avec le bailleur
montant des charges provisionn�es mensuellement et d'avance � hauteur de 50�/mois
montant de la taxe fonci�re a valider avec le bailleur
montant des charges provisionn�es mensuellement et d'avance � hauteur de 50�/mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 903
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- C�blage RJ45
- Convecteurs �lectriques
- Courant faible
- Gaine d'extraction
- Installation �lectrique existante
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Ext�rieur
- Peinture
- Pr�c�blage
- Rez-de-chauss�e
- Sanitaires priv�s
- Sol plastique / Linol�um
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.