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A louer Local commercial 50m² Saint-Nazaire
SURFACE
9,840 €/an | 820 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial avec double vitrines sur le centre ville de Saint-Nazaire d'une surface d'environ 50 m�..
Caract�ristique du local commercial :- une boutique de 40 m� - r�serve office cuisine sur l'arri�re de 11 m� environ, - sanitaires et point eau.
La partie avant du local sous auvent est b�tie sur le domaine public communal, donc la mairie per�oit une redevance annuelle d'environ 1 445 �.cette partie int�gr�e au local repr�sente environ une surface de 11 m�.
La cloison dans le fond s�parant la surface commercial de vente et la r�serve n'est pas un mur porteur, elle peut donc facilement �tre abattue sans autorisation pr�alable..
Compteurs EDF et EAU individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : B�ton quartz liss�
Charge du sol : 1.5T/m�
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
TEOM 133 � /an � la charge du preneur
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Acc�s Handicap�s
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Parquet
- Plinthes p�riph�riques
- Rez-de-chauss�e
- Type de chauffage :�lectrique
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.