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Local commercial Service à louer par Atlantique Expansion Pro
SURFACE
9,600 €/an | 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Atlantique Expansion Pro vous propose � la location un local commercial / local de service de 72.80 m� sur un axe majeur de la ville.
Caract�ristiques du bien : .
Local de 72.80 m� comprenant un accueil de 36 m� en vitrine dont le lin�aire est de 8m, une salle de r�union, un bureau ferm�, une pi�ce archive de 6 m� donnant sur l'arri�re du local avec une porte et fen�tre.
Une cave et un grenier.
les locaux sont �quip�s d'une baie de brassage, �clairage leds, chauffage �lectrique et clim r�versible..
Ce plateau de bureau est id�al pour : Entreprises de services, assurance, int�rim, services � la personne, association..
Informations compl�mentaires : Ligne de Bus YCEO en fa�ade, arr�t � proximit�, proche gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5T/m�
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
TEOM � la charge du preneur
Les provisions pour charges de 941 � / an sont les charges de copropri�t�
Le loyer mensuel n'est pas assujetti � la TVA
En sus : ETAT des lieux pour un montant de 144� HT
Charges et taxes
Prestations
- A.D.S.L.
- Air Rafra�chi
- Archives
- Baie de Brassage
- C�blage RJ45
- Convecteurs �lectriques
- Courant faible
- Installation �lectrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Ext�rieur
- Peinture toile de verre
- Plinthes p�riph�riques
- Pr�c�blage
- Salle de r�union
- Sanitaires priv�s
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.