Idéalement situé dans un secteur vivant et très fréquenté du nord de Toulouse quartier Barrière de Paris, à proximité immédiate de lycées, bureaux et zones d'activité, ce fonds de commerce profite d'un flux constant toute la journée 🚶‍♂️🍔💥 Le local :Environ 100 m²Entièrement refait à neufMatériel complet → prêt à travailler immédiatementExtraction en toiture (rare sur le secteur !)Possibilité de petite terrasse extérieure ☀️💡 Gros + : 👉 Tous types de restauration autorisés (snacking, burgers, poké, dark kitchen, etc.) 👉 Établissement exploité actuellement 7j/7 👉 Aucun travaux à prévoir💰 Conditions :Loyer : 1 425 € / moisCharges : 180 € / moisPrix de vente honoraires agence inclus : 132 960 € TTC à la charge du cessionnaire🚀 Parfait pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail moderne dans un secteur porteur !Référence annonce : 17489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr