A louer Bureaux 92m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Rhône

Lyon 02

A louer Bureaux 92m² Lyon 02

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Photos

92 m²

SURFACE

185 €/m²/an
17,106 €/an | 1,425 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un bien rare et plein de charme sur l'emblématique Place Bellecour, en plein cur de la Presqu'Île lyonnaise..
D'une surface de 92 m², ces bureaux se situent en R+2 d'un bâtiment donnant sur cour, offrant ainsi calme et discrétion..
L'espace se compose d'un open space lumineux, d'un bureau fermé ainsi que d'une mezzanine, idéal pour divers aménagements.
Une kitchenette est à votre disposition, ainsi que des sanitaires privatifs et un espace dédié au stockage ou aux archives.
Le bien se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures ou encore une cheminée, apportant une touche authentique à l'ensemble.
Un interphone et un ascenseur facilitent l'accès, le tout dans un immeuble en bon état général..
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
Les transports en commun sont aisément accessibles, avec plusieurs lignes de métro, bus ou encore tramway.
Un parking public situé à quelques pas permet également un stationnement pratique pour vos collaborateurs ou clients..
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA158673

Référence Professionnel : 69.008319

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 92 m²

R+2 : 92 m² Bâtiment sur cour Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 17,106 €/an, soit 1,425 €/mois.

Informations complémentaires :
TEOM : 40 /an, à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur : 2 280 TTC.
Frais d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires en sus, payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 600 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Perrache à proximité Métro : Lignes A et D, station Bellecour Bus : Lignes C20, 27, 40, S1, PL2 Vélo'V : Station Bellecour-St Exupéry Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.