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SURFACE
132,675 €/an | 11,056 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
FIKA vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 915 m², divisibles à partir de 238 m², idéalement situés à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade.Ces plateaux lumineux, répartis sur deux niveaux avec ascenseur et accès PMR, bénéficient de prestations de qualité et d'un excellent confort d'usage.
Le site dispose de 33 places de stationnement.Points forts :Bureaux neufs, prêts à aménagerSurfaces divisiblesTerrasses privatives (jusqu'à 39,5 m²)Accessibilité immédiate (rocade)Nombreux stationnements 1er étage : Deux plateaux de 339 m² et 338 m², avec accès à une terrasse semi-privative de 34,4 m².
Parties communes comprenant 4 WC dont 2 PMR.2ème étage : Un plateau de 238 m² avec terrasse privative de 39,5 m².
Parties communes comprenant 4 WC dont 2 PMR.Les plateaux sont livrés avec faux plafond, luminaires, ventilation, arrivées d'eau et évacuations, sol brut.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 145 € HT HC / m² / an.Charges : 32 € HT / m²/ an.Taxe foncière : 49,46 € / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking couvert :33
- Parking Extérieur
- Peinture
- Point d'eau
- Portail électrique
- Transformateur EDF
- Travaux à prévoir
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.