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Bureau à louer - Saint-Jean-De-Védas (34430) - 240 m² - 1 845 €/mois
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault
| France
1 / 4
240 m²
SURFACE
SURFACE
92 €/m²/an
22,140 €/an | 1,845 €/mois
LOYER
22,140 €/an | 1,845 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un ensemble immobilier, 3 lots disponibles à partir de 60 m² :lot 1 : 205 m² env.
de bureauxlot 2 : 90 m² env.lot 3 : 60 m² env.lot 4 : 240 m² env.
en R+1 (avec 9 places de parking)Les lots 2 et 3 peuvent être regroupés en un seul lot de 150 m² env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA158938
Référence Professionnel : 34.4732
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 240
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,40m m
m
Nombre de bureaux : 14 espaces
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 22,140 €/an, soit 1,845 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
La provision sur charges concerne la quote-part de la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, l'entretien des parties communes, entretien partie extérieure, entretien climatisation...
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
La provision sur charges concerne la quote-part de la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, l'entretien des parties communes, entretien partie extérieure, entretien climatisation...
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Localisation
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus La Lauze (258m) - supérieur à Lignes : 32
- Bus Marcel Dassault (348m) - supérieur à Lignes : 32
- Bus Terre Neuve (441m) - supérieur à Lignes : 602
- Gare Montpellier Saint-Roch
- Gare Montpellier Sud de France
- Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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