Belle visibilité sur un axe très passant.

Adresse sur demande | 76700 | Gonfreville-l'Orcher | Seine-Maritime | France

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A louer Locaux Commerciaux

France

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Seine-Maritime

Gonfreville-l'Orcher

Belle visibilité sur un axe très passant.

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Photos

1,144 m²
SURFACE

100 €/m²/an
114,470 €/an | 9,539 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au sein d'une ZAC, un local commercial d'environ 1 144 m², composé d'un grand magasin et de sanitaires et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant..
Parking clients extérieur..
Loyer annuel : 114 470 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018898

Référence Professionnel : 76.28853

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,144 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,8 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 114,470 €/an, soit 9,539 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 22.894,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 9.074 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9,074 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Centre commercial et zone d'activité commerciale à proximité immédiate. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BB 1

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.