Entre ville et zone portuaire.

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

Entre ville et zone portuaire.

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Photos

352 m²

SURFACE

104 €/m²/an
36,700 €/an | 3,058 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur un axe très passant, situé entre le centre-ville et la zone portuaire, un plateau de bureaux d'environ 352 m² au 1er étage, comprenant un espace accueil, un open-space, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un réfectoire, un local informatique et un local d'archives..
* Les bureaux sont en 1er jour et sont équipés de câblage informatique.* Pas d'ascenseur.* Sanitaires communs.* Chauffage électrique..
Parking commun..
Loyer annuel : 36 700 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018909

Référence Professionnel : 76.26906

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 352 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.5 ? 6.9 m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 36,700 €/an, soit 3,058 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.340,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2025 : 6.258 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l'entretien des parties communes (entrée, couloir, escalier, sanitaires communs, parking, abords, entretien des chenaux de toiture...) ainsi que l'eau et l'électricité des parties communes.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,258 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage :Electrique

Localisation

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A29-A131 Proche des terminaux portuaires. A 5 minutes du centre ville. Bus: lignes 3 et ZI. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NL 106

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.