Locaux commerciaux à louer au sein de la ZAC Cambacérès

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

Locaux commerciaux à louer au sein de la ZAC Cambacérès

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Photos

309 m²

SURFACE

200 €/m²/an
61,800 €/an | 5,150 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ocaux commerciaux à louer Zac Cambacérès MontpellierNorman Taylor vous propose à la location des locaux commerciaux dans un bâtiment neuf, livrés brut, situés dans un secteur tertiaire en plein développement à Montpellier Zac Cambacérès.Lots disponibles :Lot 1 : 252,89 m²Lot 2 : 57 m²Chaque lot bénéficie d'1 place de parking privatif en sous-sol (1 200 € HT/an en supplément).Emplacement stratégique :Proximité immédiate de la gare TGV Sud de FranceLigne de tramway à proximité directe (extension ligne 1)Accès rapide autorouteSecteur tertiaire dynamique avec nombreux actifs, et projets à venir : Halles Nova et nouveau site de Montpellier Business SchoolCes locaux sont parfaitement adaptés à des activités commerciales, services, bureaux ou showroom, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de flux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019129

Référence Professionnel : 34.0891

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 309 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 61,800 €/an, soit 5,150 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,198 € soit 20 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway L1 arrêt « Odysseum » à 800 m Bus à 2 minutes Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.