A louer Bureaux 197m² Lyon 03

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

A louer Bureaux 197m² Lyon 03

1 / 7

Photos

197 m²
SURFACE

245 €/m²/an
48,300 €/an | 4,025 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose 197 m² de bureaux situés en entresol d'un immeuble de caractère au cur du secteur Préfecture.Les locaux, en angle, se composent de 7 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Vous apprécierez les beaux volumes, le parquet ancien, et la hauteur sous plafond, qui offrent un environnement de travail à la fois professionnel et agréable.📍 À proximité immédiate du métro B (Place Guichard), des lignes de bus et de la gare Part-Dieu.
📆 Disponibilité : juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA019188

Référence Professionnel : 69.007426

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 197 m²

Entresol : 197 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 245 €/m²/an, soit 48,300 €/an, soit 4,025 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir : 250 HT à la charge preneur
Eau comprise dans les charges
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 4000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,492 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : Entresol

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Part-Dieu Servient (498m) ligne(s) : C9A Métro Station Place Guichard (353m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.