A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq

Adresse sur demande | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

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Villeneuve-d'Ascq

A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq

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Photos

438 m²
divisible à partir de 87 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 48,180 €/an | 4,014 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment idéalement situé, face au Decathlon Campus, des surfaces de bureaux climatisées.
Cuisine équipée (four, plaques de cuisson..), bureaux standards, grands bureaux vitrés, ainsi que des open spaces.
Emplacements de stationnement privatives.
Disponibilité immédiate.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'Autoroute, et de la proximité de tout les commerces et points de restauration.
A visiter rapidement .

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020418

Référence Professionnel : 1234650-0L

Surface

Surface totale : 438 m²

Divisible à partir de : 87 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	145	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	87	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	206	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		438 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 48,180 €/an, soit 4,014 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Parties communes de qualité
Digicode - Interphone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Chauffage électrique
Climatisation
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette
Plinthes périphériques techniques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Surface RDC : 232 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N227 à 200 mètres Métro Station Les Prés Edgar Pisani à 1.6 km Bus Arrêt à 60 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.