A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 417 m² (31100) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 417 m² (31100) TOULOUSE

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Photos

417 m²
SURFACE

90 €/m²/an
37,530 €/an | 3,127 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant de 417 m² au sud-ouest de Toulouse..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local est composé d'un dépôt de 275 m² avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres au plus bas et de 5,50 mètres au plus haut..
Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 142 m²..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 37 530 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4 283 € .
Charges annuelles : A définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029211

Référence Professionnel : 71949

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 417 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 37,530 €/an, soit 3,127 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,283 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus DAMOYSEL (178m) : Ligne : 49 Gare Matabiau à environ 12 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.