A vendre Local commercial 80m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 80m² Toulouse

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Photos

80 m²
SURFACE

300,000 €
3,750 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire.
Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires.
Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA003664

Référence Professionnel : 16716T

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,680 € soit 21 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.