LOCATION LOCAL DE RESTAURATION 300 m² + TERRASSE MORDELLES

Adresse sur demande | 35310 | Mordelles | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Mordelles

LOCATION LOCAL DE RESTAURATION 300 m² + TERRASSE MORDELLES

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Photos

300 m²
SURFACE

194 €/m²/an
58,200 €/an | 4,850 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Mordelles, d'une surface de 300 m² avec plus de 60 m² de terrasse.
Ce local, conçu pour la restauration, offre une hauteur sous plafond de 4 m et de larges baies vitrées sur tout le pourtour, assurant une excellente luminosité et visibilité.
Il est équipé d'une extraction, d'un bac de dégraissage et bénéficie d'un important nombre de places de stationnement à proximité.
Son emplacement privilégié, avec vue sur un axe routier fréquenté et sur la zone commerciale, en fait un lieu stratégique pour capter une clientèle variée.Localisation : Rue Hedy Lamarr, Mordelles Surface : 300 m² + terrasse 60 m² Accessibilité : Proximité axe routier majeur, stationnement en nombre, visibilité commerciale Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/08/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA037699

Référence Professionnel : 35.000248

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 58,200 €/an, soit 4,850 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,000 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35310 | Mordelles | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.