MONTPELLIER CENTRE-VILLE PROCHE COMEDIE

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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MONTPELLIER CENTRE-VILLE PROCHE COMEDIE

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395 m²
SURFACE

120 €/m²/an
47,400 €/an | 3,950 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m²..
Caractéristiques du local : Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol.Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrièrePlace de livraison : disponible juste en face le localLinéaire important : de plus de 12 mètresEmplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et GambettaDétail des lots :.
- lot 7 environ 222 m² .
- lot 6 : environ 77 m² .
- lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage .
Pas de restauration possible..
Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041175

Référence Professionnel : 34.1293

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 395 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 47,400 €/an, soit 3,950 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière incluse dans les charges

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway à proximité immédiate Gare Saint Roch à 5 min Gare Sud de France à 15 min Aéroport à 15 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.