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A louer Bureaux 961m² Écully
Adresse sur demande |
69130 | Écully |
Rhône
| France
1 / 10
961 m²
SURFACE
SURFACE
145 €/m²/an
139,460 €/an | 11,621 €/mois
LOYER
139,460 €/an | 11,621 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose des bureaux lumineux et climatisés au sein du parc tertiaire EQUALIS, répartis sur les bâtiments A, B et C.
Avec une disponibilité immédiate, ces locaux fonctionnels totalisent 961 m², divisibles à partir de 175 m².
Profitez d'un environnement dynamique, de parkings privatifs et d'un accès immédiat aux axes autoroutiers et aux services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA041684
Référence Professionnel : 69.007934
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 961
m²
3 plateaux de bureaux situés dans les bâtiments A, B et C R+1, R+2 et R+3 divisibles à partir de 175 m². Bureaux lumineux, climatisés, cloisonnés, avec stationnements privatifs (21 places).
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 139,460 €/an, soit 11,621 €/mois.
Informations complémentaires :
Offre de location divisible pour trois lots de bureaux distincts :
Lot 1 : 300 m² Bâtiment A, R+1
Loyer annuel (HT/HC) : 40 500
Charges annuelles (HT) : 10 528
Taxe foncière annuelle (TTC) : 3 660 (valeur 2022)
Parking : 3 places incluses, avec possibilité de 5 places supplémentaires (500 /an/unité)
Lot 2 : 174,70 m² Bâtiment C, R+2
Loyer annuel (HT/HC) : 23 585
Charges annuelles (HT) : 10 720 (inclut la taxe foncière)
Parking : 3 places incluses
Lot 3 : 486,30 m² 3ème étage
Loyer annuel (HT/HC) : 75 375
Charges annuelles (HT) : 30 800
Taxe foncière : Montant non spécifié
Parking : 15 places incluses
Frais et honoraires à prévoir pour chaque lot :
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux : À la charge du preneur.
Honoraires d'agence : (À compléter selon votre barème, non spécifiés dans le document).
Offre de location divisible pour trois lots de bureaux distincts :
Lot 1 : 300 m² Bâtiment A, R+1
Loyer annuel (HT/HC) : 40 500
Charges annuelles (HT) : 10 528
Taxe foncière annuelle (TTC) : 3 660 (valeur 2022)
Parking : 3 places incluses, avec possibilité de 5 places supplémentaires (500 /an/unité)
Lot 2 : 174,70 m² Bâtiment C, R+2
Loyer annuel (HT/HC) : 23 585
Charges annuelles (HT) : 10 720 (inclut la taxe foncière)
Parking : 3 places incluses
Lot 3 : 486,30 m² 3ème étage
Loyer annuel (HT/HC) : 75 375
Charges annuelles (HT) : 30 800
Taxe foncière : Montant non spécifié
Parking : 15 places incluses
Frais et honoraires à prévoir pour chaque lot :
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux : À la charge du preneur.
Honoraires d'agence : (À compléter selon votre barème, non spécifiés dans le document).
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1 / R+2 / R+3
Localisation
Adresse sur demande |
69130 | Écully |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
